Земельные участки есть у многих россиян, но далеко не все из них знают, что нужно обязательно делать межевание. Оно требуется для решения спорных вопросов по участку, даже если есть кадастровый паспорт.
Когда требуется межевание?
Оно требуется во многих ситуациях:
- необходимость выделить участок из коллективной собственности;
- восстановление либо уточнение границ участка;
- оформление земли в собственность;
- перераспределение земли путем разделения и объединения.
Только с помощью межевания можно поставить земельный участок на специальный учет.
Что даст межевание?
После данного процесса участок земли становится полноценным объектом недвижимости. Процесс узаконивания необходим для внесения данных в электронные базы. Без должного оформления документов невозможно совершить никаких сделок. В 2014 году были приняты поправки к закону, по которому ужесточились правила по узакониванию прав на землю. С этого времени владельцы участков при их отчуждении, дарении, передаче по наследству обязаны отделять свою землю от соседней территории путем межевания.
Этапы проведения межевания
Для проведения данного процесса потребуется выполнение следующих этапов:
- Сбор информации по интересующей территории.
- Составление проекта по исследованию местности в виде схемы с нанесением границ участка.
- Составление акта с участием лиц, чьи интересы будут затрагиваться в процессе. Границы фиксируются кадастровым инженером.
- Проведение геодезических съемок, произведение подсчета площади участка.
- Подготовка схемы недвижимости.
- Оформление межевого дела со сбором всех необходимых бумаг.
Естественно проведение всех вышеуказанных этапов самостоятельно – довольно сложный процесс. Поэтому рекомендуется доверить его настоящим профессионалам. Обратитесь в нашу компанию, чтобы специалисты провели межевание в соответствии со всеми требованиями законодательства. Помните, без данных документов запрещается продажа, дарение или другие виды отчуждения земельного участка.