В 2019 году вступит в силу новый закон о домах и других постройках в СНТ. По нему траты дачников увеличатся втрое, а процедура регистрации недвижимого имущества на участке будет усложнена. Поэтому каждый должен успеть оформить дачи, дома, бани в СНТ.
Какие изменения принесет новый закон?
На садовом земельном участке разрешается возводить дом для сезонного проживания или капитальное строение. Но последний случай возможен, если земельный надел входит в территориальные зоны с градостроительными регламентами. Следовательно, строительство дома зависит от генплана муниципалитета и возможности его возведения.
Некоторые специалисты уверяют, что муниципалитеты ориентируются на разрешенное использование и статус земли, а значит, строительство на садовом участке вообще станет невозможным. Следовательно, успейте до 2019 года оформить дачи, дома, бани и гаражи на СНТ в нашей компании с представлением скидки.
Зачем регистрировать садовый дом?
Многие граждане не спешат заниматься регистраций недвижимости из-за нежелания платить налоги, которые появятся после оформления ее в собственности. Но регистрация имеет немало преимуществ:
- возможность совершать юридические действия (дарение, продажа и др.);
- отсутствие риска признания дома самостроем;
- получение кредита путем оформления закладной на дом;
- возможность оформления прописки в СНТ.
Правила регистрации
Данная процедура нередко пугает владельцев недвижимости в СНТ, так как связана со сбором различной документации, хождением по разным инстанциям. Чтобы этого избежать, вы можете обратиться к нам. Все эти шаги мы выполним за вас:
- Обращение в БТИ для проведения кадастровых работ.
- Составление техплана по последним поправкам законодательства.
- Подача документов в Росреестр.
При необходимости будет проведено межевание. А в результате вы получите выписку из ЕГРН с правом собственности на объект недвижимости. Благодаря нашим услугам вы избавитесь от необходимости стояния в очередях, нервотрепки, сбора документов.